近日,龍湖地產(chǎn)全新項(xiàng)目“云峰原著”于天河萬菱匯、太陽(yáng)新天地和蘿崗萬達(dá)廣場(chǎng)分別開設(shè)了城市巡展廳,為9月即將開放的現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)區(qū)蓄客造勢(shì)。在今年7月份的品牌發(fā)布會(huì)上,廣州龍湖營(yíng)銷總監(jiān)張輝曾表示:“原著系對(duì)于擇址要求苛刻,只有在城市未來核心區(qū)域,才有資格成為 原著系 。云峰原著將是全球第十五座原著系產(chǎn)品,除了繼承和融合中魂西技,從建筑到戶型到采光,都做了大量創(chuàng)新和突破,將再一次超越別墅居住的空間想象。”

       據(jù)了解,“龍湖首開·云峰原著”預(yù)計(jì)今年下半年可入市,項(xiàng)目定位為“城央低密度別墅群”,占地面積10.6萬平方米,建筑面積約32萬平方米,容積率2.8,含332套別墅和少量高層住宅,可謂是目前距珠江新城30公里范圍內(nèi)少見的低密度、大規(guī)模高端別墅群社區(qū)。

       廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)專家委員會(huì)委員黎文江介紹,近期珠江新城的二手別墅中,珠江別墅總價(jià)約8650萬元,單價(jià)為21.16萬元/ ;匯景新城明月清泉總價(jià)約6388萬元,單價(jià)為12.28萬元/ 。別墅價(jià)格居高不下,也證實(shí)了別墅的稀缺性。值得注意的是,目前距珠江新城30公里范圍內(nèi),黃埔科學(xué)城板塊已超越天河區(qū)東圃、奧體中心等,成為中心城區(qū)東部樓市高端產(chǎn)品的主力區(qū)。該區(qū)域的豪宅別墅產(chǎn)品相當(dāng)受歡迎,2016年網(wǎng)簽158套,2017年預(yù)估將會(huì)斷貨。中原地產(chǎn)黃韜表示,科學(xué)城板塊是近兩年廣州價(jià)值提升最大的區(qū)域,原珠江新城的部分業(yè)主已開始向東移至該板塊,板塊物業(yè)價(jià)值不言而喻。龍湖首開·云峰原著項(xiàng)目的入市,有望為區(qū)域解渴。

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